Szolgáltatások

A társasház gördülékeny üzemeltetése, működésének biztosítása érdekében a Társasházi Törvénnyel valamint a Társasház Szervezeti és Működési Szabályzatával, Alapító okiratával összhangban ellátom a társasházak teljeskörű fenntartását az alábbiak szerint.

 

Üzemeltetés, Képviselet

Biztosítom a társasházi épület rendeltetésszerű használatát, valamint a társasház folyamatos működéséhez szükséges összes szolgáltatást, így a tulajdonos-közösség mentesül mindennemű (gazdasági, jogi, műszaki, társasház-kezelési) munkavégzés alól, Közgyűlések előkészítése és összehívása évente minimum egyszer, de szükség esetén minden olyan ügyben, melyhez a közgyűlés határozata szükséges, A közgyűlés határozatainak előkészítése és végrehajtása(Közgyűlési Határozatok Könyve), Az éves beszámoló és költségvetési javaslat elkészítése, közös költség kiszámítása, közlése, A társasház üzemeltetési, megtakarítási és felújítási számláinak kezelése a Számvizsgáló Bizottság bevonásával és ellenőrzési jogának érvényesítésével, Intézkedés a tartozások behajtásáról a nem fizető tulajdonosokkal szemben, Az SZMSZ és házirend javaslatainak kidolgozása, az SZMSZ aktualizálása és házirend betartatásának figyelemmel kísérése, A társasház közösségnek harmadik személlyel (NAV és más hatóságok) szembeni képviselete, A társasház épület állagának figyelemmel kísérése, árajánlatok beszerzése, munkák megrendelése, javítások műszaki ellenőrzésének megszervezése, Szabványossági vizsgálatok: tűz-, villám- és érintésvédelemmel kapcsolatban, az épületre és berendezéseire vonatkozó kötelező időszaki vizsgálatokról tanúsítványok megszerzése, A helyi önkormányzati és egyéb pályázati lehetőségek és támogatások figyelemmel kísérése, ezekről a társasházi közgyűlés tájékoztatása.

 

A társasház biztonságos és korrekt működése érdekében napi kapcsolattartás és jó együttműködés a tulajdonosokkal a Társasház Számvizsgáló Bizottsági tagokkal.

Gyorsszolgálat:

A gyorsszolgálat megbízható szakemberei az év bármely napján 0-24 óráig állnak az Ön rendelkezésére, akik vállalják a társasházban felmerülő műszaki hibák szakszerű elhárítását, eseti, tervszerű karbantartási, felújítási munkák elvégzését garanciával.

Könyvelés:

A törvényi szabályozásnak megfelelően a kezelt társasház üzemeltetéséről áttekinthető és pontos könyvelés készül a társasházi tulajdonostársak számára, melynek végrehajtását igény szerint könyvvizsgáló is ellenőrzi.

Társasházkezelő program:

A hatékony társasház működtetéshez modern számítástechnikai szoftvert használok, amelyet folyamatosan fejlesztek, ezáltal csökkentem az adminisztrációs költségeket.

Tájékoztatás:

A társasházak tulajdonosait minden fontos ügyben hirdetmény útján tájékoztatom (faliújság, plakát, szórólap, hírlevél, e-mail).

Pályázatok:

Vállalom pályázatok bonyolítását, és hitel ügyintézését, valamint szakszerű teljes körű beruházását, árajánlatok begyűjtését és kivitelezők kiválasztását, a tulajdonosok segítségével.